Oportunidade para investidor!

Imóvel completo em avenida movimentada, com 518m² de terreno e cerca de 500m² de área construída, ideal para quem busca rendimento com locação ou espaço amplo para empreender.

• Loja na frente

• Casa com 4 quartos (3 suítes), sala com 3 ambientes, cozinha, banheiro social, área de serviço e quintal grande

• Pavimento superior com 3 salas (em fase de acabamento) com acesso lateral

• Nos fundos, área coberta com 3 salas amplas ideais para estoque ou depósito, com entrada independente

Atualmente ocupado pelo proprietário, que é dono de uma ferragista no local.

Potencial de locação gira em torno de R$ 9.000,00 a R$ 10.000,00 mensais.

• Valor de venda: R$ 1.280.000,00

(Possibilidade de negociar para R$ 1.200.000,00 à vista)

Detalhe: outros imóveis na mesma avenida pedem entre R$ 1.000.000 a R$ 1.400.000 com menos terreno e estrutura.

Não aceita permuta.