Sobrado à venda no Setor Leste Vila Nova – Rua 200

📍 Excelente localização com vocação residencial e comercial

• Terreno: 500m²

• Construção: aproximadamente 650 a 700m²

• Valor: R$ 1.740.000,00

• IPTU: R$ 4.300,00

Diferenciais:

• Ideal para morar ou montar clínica, escritório, coworking, escola de cursos, etc.

• Estacionamento frontal para até 5 veículos

• Garagem fechada para 2 carros

• Entrada lateral com corredor amplo

• Área externa com churrasqueira e espaço lateral aberto

• Repleta em armários planejados

Pavimento térreo:

• 2 salas comerciais amplas com entrada independente

• 2 salas residenciais

• Lavabo

• Banheiro social

• 2 cozinhas, sendo uma ampla e montada em armários

• Dependência completa

• Amplo varandão

Piso superior:

• 4 quartos, sendo:

• 1 suíte master com hidro, sauna e sacada

• Sala íntima ampla

• Banheiro social

• Espaço versátil para 5º quarto ou home office

• Sacada integrada a dois quartos